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【パンプキン詐欺】女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」のスマートデイズ(旧・スマートライフ)が倒産 共犯のスルガ銀行にも非難相次ぐ

1: 孤高の旅人 ★ 2018/04/09(月) 13:50:18.61 ID:CAP_USER9
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」 展開、スマートデイズ(旧・スマートライフ)が民事再生を申請
シェアハウス賃料未払いで社会問題化していた
 (株)スマートデイズ(TDB企業コード:121007301、旧商号:(株)スマートライフ、資本金11億20万円、東京都中央区銀座1-7-10、代表赤間健太氏)は、4月9日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請し、監督命令を受けた。
  申請代理人は南賢一弁護士(東京都千代田区大手町1-1-2、西村あさひ法律事務所、電話03-6250-6200)ほか3名。監督委員は清水祐介弁護士(東京都中央区銀座8-9-11、ひいらぎ総合法律事務所、電話03-3573-1578)。
 当社は、2001年(平成13年)10月にシェアハウス事業を目的に創業、2012年(平成24年)8月に法人改組された投資用不動産販売業者。「クラウドアパート」のブランド名で宿舎型シェアハウスの販売、サブリース、管理等を手がけ、女性専用のシェアハウス「かぼちゃの馬車」を主体に、男性や外国人向けの「ステップクラウド」、シングルマザー向けの「シングルマザーハウス」等を展開していた。シェアハウスのサブリース事業では草分け的な存在として知られ、近年はシェアハウスの入居者を対象とした人材派遣事業も開始するなど、若者支援を目的とする住まいと仕事の両面での支援事業も活発化。宿泊所やアパートの販売を開始したことに加え、建設業許可を再取得したことによる建築事業の売上寄与があった2017年3月期には年売上高約316億9600万円を計上していた。
 しかし、2017年10月頃より提携金融機関との契約状況などが大きく変動し、新たな寄宿舎型シェアハウスの販売が難しい状況に陥ったことから、同月27日に管理している不動産オーナーに対し賃料改定の通知書を送るなどしたことから、信用不安が拡散。サブリース事業からの撤退など大幅な業容の転換を余儀なくされるなか、2018年1月には不動産オーナーに対する賃料の支払いをストップ。その後、一部のオーナーが損害賠償請求訴訟の動きを見せるなか、支え切れず今回の事態となった。
  負債は2018年3月末時点で債権者約911名に対し約60億3500万円(このうち、約23億円が物件オーナー約675名に対するもの)。
 なお、オーナー向け説明会を4月12日(木)19時から(18時30分受付開始)TKPガーデンシティ竹橋(東京都千代田区)にて、同月14日(土)14時から(13時30分受付開始)TKPガーデンシティPREMIUM秋葉原(東京都千代田区)にてそれぞれ開催する予定。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180409-00010000-teikokudb-bus_all
no title

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62: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:25:02.72 ID:YX7VqLfo0
>>1
クラウドアパートとかかぼちゃの馬車とか実態無さげな犯罪臭しかしません

151: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:54:31.92 ID:fqsbEj9U0
>>1
>新たな寄宿舎型シェアハウスの販売が難しい状況に陥った

これで行き詰るってやっぱり業態そのものがチャリンカーだったんじゃねえの
そもそも根源的に不動産はチャリンカーなのか

289: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 15:50:36.57 ID:ww9zqg1M0
>>1
シェアハウス建設会社から
建設費の半分のキックバックを受け取っていたんだから
どっかに金を隠しているだろう。

589: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 17:42:11.70 ID:62DTTT/k0
>>1
西村あさひに依頼してるのか。カネあるんだな。

604: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 17:44:54.11 ID:GHj6vunk0
>>589
それが不思議
刑事的に問題ないと思ったのかな
民事再生とか

659: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 18:02:57.90 ID:CBmRXffH0
>>1
単なる計画通りの行動

詐欺罪から逃れるためには
あくまで誠実に事業を継続する
ポーズが必要

667: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 18:04:32.44 ID:H/Ex3laU0
>>1
ざまああw
自己破産待ったなし

2: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 13:52:00.72 ID:ETidreM40
この会社の指定の造りで建てたんだろうな。
一般の賃貸としては厳しいぞ。

3: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 13:52:04.59 ID:0I4O2RYD0
説明会(周辺)に行けば、トンキンに騙された阿呆が見られるのか

488: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 16:51:31.97 ID:nNotn/pKO
>>3
現段階は債権者集会だな。

怒号!悲鳴!
趣味悪いかも知れんが、怖いもの見たさで一回見てみたい。

5: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 13:53:34.64 ID:50o9iG380
こいつらはともかく、スルガ銀行への追求のほうがより重要だと思うんだ。

100: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:38:40.48 ID:2OtrvEQd0
>>5
提携先って、スルガ銀行?

106: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:40:38.73 ID:50o9iG380
>>100
なぜか預金通帳のコピー(改竄済)だけで億審査通してる

123: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:46:25.89 ID:i3EK3dqX0
>>5
確かに、出来過ぎてる
こんなのが許されるなら、詐欺でも許されるわ

299: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 15:54:48.58 ID:cGJoVvVc0
>>5
だな。
結託して借金漬け増やした罪は重いな。

496: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 16:54:31.69 ID:nNotn/pKO
>>5
スルガ銀行、って旧東海銀行とどっちが上なんだ?

静岡辺りの地方銀行のイメージしかない。

507: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 17:00:31.66 ID:5xDdlHfK0
>>496
旧東海は名古屋都市圏が地盤の都銀。
スルガは、静岡だけではやっていけなくて神奈川にもちょっかい出さざるを得ない、
半分第二地銀みたいな存在。比較にもならない。

948: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 19:41:45.75 ID:cd8jVH8/0
>>507
名古屋の都銀てなんだよw

553: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 17:32:20.52 ID:zSqj2Cb10
>>5
これ。
にがしたらあかんで
こんなのと組んで融資する悪徳詐欺バンク

881: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 19:20:09.82 ID:ZeVa203V0
>>5
詐欺に加担したわけだしな

6: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 13:53:37.97 ID:ce5n0krI0
建物見たがこんなもんに億単位の融資受けるとか
アホとしか・・

10: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 13:55:42.05 ID:8UhtWYOn0
こんなのに投資した間抜けおる?w

12: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 13:57:32.14 ID:SUtI7Exs0
コレは酷いw
投資した人はどうなるのよww

910: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 19:33:12.16 ID:2Jk83JUb0
>>12
スルガ銀行の審査が悪いとかでスルガ銀行訴えるみたいなことニュースでちらっとみたような
間違ってたらごめん

14: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 13:57:44.62 ID:DYpKTcYl0
魔法は解けてしまったんだね

15: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 13:58:12.97 ID:CgRtWwMj0
計画倒産

16: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 13:58:32.32 ID:AwWunUFi0
サブプライムローン?

27: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:04:20.32 ID:fYb44mXE0
>>16
サブプライムローンを模倣したんだろうな
明らかに詐欺目的

17: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 13:58:45.66 ID:NXYFjLjW0
この一連の事件、結局だれが勝ち組なん?

18: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 13:59:11.77 ID:50o9iG380
>>17
現状スルガ銀行

23: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:02:17.63 ID:zVq+DIOd0
>>18
スルガは貸し倒れじゃねーか。

34: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:08:39.08 ID:ErWb7YlB0
>>23
銀行がそんな融資するわけないw。
十分担保取ってるハズ。

70: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:28:11.01 ID:eP/KBZXX0
>>34
それがウソだとバレただろ
年収900万以上だと思ったら400-500万だった

75: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:30:14.53 ID:ErWb7YlB0
>>70
追加担保でオーナーの自宅も無くなるw。

146: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:53:04.64 ID:P/yUS7MK0
>>75
自宅を没収したところですぐに換金できんし、元手が回収できるとは限らない。
下手すると、没収した土地建物や債権はあるけど一番肝心な現金が無い状態になる。

またこれとは別にスルガ銀行は信用を失った以上、新規でカネを預ける人も
借りる人も居ないだろうから先もない。

要は、スルガ銀行は1日でも早くどっかのメガバンに救済してもらってさっさと
破綻処理をするのがベスト。

158: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:56:57.93 ID:50o9iG380
>>146
地方都市の地銀はこんなもんで潰れんよ

打撃が無いわけじゃないが屋台骨は軋みもしない。

197: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 15:11:01.78 ID:P/yUS7MK0
>>158
同郷の静岡銀行の方が3倍近い総資産を持っているから、
どうみても分が悪いよ。てか、そもそも手堅く経営出来ているなら、
こういう怪しい案件には手を出さんよ。

443: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 16:35:12.70 ID:5xDdlHfK0
>>158
それは、第二地銀を除外した場合に唯一の地銀だった場合の話。
ここは、圧倒的にデカい静銀があるからなあ。

465: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 16:43:02.56 ID:yEhq61tt0
>>146
スルガ銀行は潰れないだろう。
地元では堅い商売をして他所で派手にやってるだけだ。
信用だってそこらのほんとに萎んでゆく地銀よりはるかに高いだろう。
むしろこの積極的な融資姿勢で金借りに来る人が増えるんじゃないw

32: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:06:32.38 ID:YVqqTHiz0
>>17
建設会社か?

129: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:47:44.89 ID:6CtvtPY00
>>17
直接的には建設会社が儲かってるね。
ただ、その先にスルガの創業一族がいるという妄想も捨てがたい。

これはどういうことかというと、まず、地方銀行は再編の動きがある。
スルガが当局の指導でどこかと吸収合併となれば、創業一族は以後、影響力を振るえなくなる。
そうなる前に銀行の資金を持ち出そうとするだろうということ。

これは妄想なのでうかつに公言しないように。

383: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 16:15:41.51 ID:6VYfGhTO0
>>17
詐欺グループの建築会社は儲けてるとおもわれ

△銀行
○建設
○土地販売不動産
×運営組織
×資金提供オーナー

391: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 16:18:20.60 ID:wbeBom4v0
>>383
他人に仕事させたら利益乗っけられるの当たり前じゃん

まさかスーパーの野菜が原価で売ってると思ってるの?

28: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:04:22.47 ID:Q4bZ1Dnf0
パンプキン詐欺

29: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:04:37.36 ID:Q4JV3bVj0
ここのブログが超詳しく書いてる
内部関係者じゃね?と思えるレベルで

スマートデイズ(かぼちゃの馬車)情報まとめ
http://shouhinken.net/estate/smartdays/

626: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 17:52:23.91 ID:pCT5+dNd0
>>29
これ本当だったらすごいけど、誰もこの詐欺師のやる事に疑問抱かなかったのか?

49: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:14:12.96 ID:1NLMMYYF0
またベッキーのCMに騙されたのか
https://www.youtube.com/watch?v=bPFP7xc0L8U

50: 名無しさん@1周年 2018/04/09(月) 14:14:44.87 ID:qSOkRKbO0
ベッキーの呪い

引用元: 【東京】女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」 展開、スマートデイズ(旧・スマートライフ)が民事再生を申請

  
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